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桜台1丁目二世帯戸建て

物件紹介

【築浅デザイナーズ住宅】賃貸併用住宅としても利用可能な二世帯住宅が登場。

アジアンリゾートを思わせる石張りのデザインと南に面した大きな窓が魅力の注文建築です。
 

価格
13,500万円
所在地/交通
東京都練馬区桜台1丁目
西武池袋線桜台」駅 徒歩6分
間取り/建物面積
4LDK

147.79㎡
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POINT
第一種低層住宅地域の閑静な住宅街に建つデザイナーズ住宅。 近隣は大きな邸宅が建ち並び趣のある住環境です。 

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  • 南向きの連窓から明るい採光が降り注ぐダイニングスペース

    【居間・リビング】南向きの連窓から明るい採光が降り注ぐダイニングスペース

  • 生活導線に拘った合理的な間取り配置。

    【間取り】生活導線に拘った合理的な間取り配置。

  • 南向きの連窓から明るい採光が降り注ぐダイニングスペース
  • バルコニーへの段差が無く、LDK空間の広がりを感じられます。
  • 拘りのオーダーキッチンは傷がつきにくいセラミックトップを採用。
  • 家事導線を重視した水回りの配置となってます。
  • 風通しに優れた2窓仕様、1618サイズの広めのバスルーム
  • 家事時短&節水に優れた海外メーカー製の大型食洗機を設置
  • キッチン裏には棚付きパントリーを設置
  • ガス乾燥機も設置できる洗濯機スペースになってます。
  • 多目的に使える3階フリースペースは洋室への変更も可能です。
  • 全ての建具は枠の無いハイドア仕様で見た目がすっきりしてます。
  • 3階洋室は子供部屋や書斎におすすめの明るいフローリングです。
  • 1階は分離型の二世帯住宅仕様になってます。
  • 1階の洗面脱衣室

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • デザイナーズ
  • 眺望良好
  • 二世帯住宅
  • 賃貸併用住宅
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • 照明器具付き
  • 駐輪場
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • エアコン
  • 床暖房
  • 食品庫
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー

担当者のコメント 香山祐希

担当者画像
練馬区内でも屈指の人気を誇る開進第三小学校学区内の物件です。最寄駅からは池袋、新宿、渋谷、横浜、飯田橋、有楽町まで直通で通えますので、通勤通学の利便性も良好です。是非お気軽にお問い合わせくださいませ。

お問い合わせ

株式会社リブレクト

03-5926-7528

  • 〒176-0005
  • 東京都練馬区旭丘2丁目45-2 山喜ビル 5F

10:00~19:00  定休日:毎週水曜日、第1~第3火曜日

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物件概要

【中古一戸建】 物件番号:65466692 情報更新日:2022年05月13日 次回更新予定日:2022年05月27日
所在地 東京都練馬区桜台1丁目
交通
間取り/詳細 4LDK/ 建物面積(坪数) 147.79㎡(44.7坪)
価格 1億3,500万円
駐車場/月額料金 有/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 98.89㎡(29.91坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(北 私道 4.0m 間口 8.0m)
建ぺい率/容積率 60%/150% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/木造
階建 3階建 築年月(築年数) 2019年 6月 (築2年)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き
現況 居住中 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 一般媒介/相談 建築確認番号 -
物件番号 65466692
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • デザイナーズ
  • 眺望良好
  • 二世帯住宅
  • 賃貸併用住宅
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • 照明器具付き
  • 駐輪場
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • エアコン
  • 床暖房
  • 食品庫
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考  
第一種低層住宅地域の閑静な住宅街に建つデザイナーズ住宅。
近隣は大きな邸宅が建ち並び趣のある住環境です。


☆*。。。 物件の特徴 。。。*☆

□副都心線、有楽町線直通の新桜台駅から徒歩5分の好立地
□低層地域の北側道路に面した奇麗な整形地
□二世帯住宅or賃貸併用住宅としておすすめな間取り配置
□『家事楽住宅』を追求した室内導線と拘りの設備仕様
□建具の納まりやディテール等の細部にも拘った注文建築
□周辺は2階建て住宅の為3階の眺望が抜けてます。

居住専用面積が2分の1以上につき、住宅ローンのお借り入れも可能です。

拘りの設備仕様を是非ご覧くださいませ。
 
取扱会社
  • 株式会社リブレクト
  • 東京都練馬区旭丘2丁目45-2 山喜ビル 5F
  • TEL:03-5926-7528
  • 東京都知事 (1) 第105392号
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価格
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種別
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2LDK
住所
東京都練馬区桜台6丁目
交通
氷川台駅
徒歩9分

お問い合わせ

株式会社リブレクト

会社画像

03-5926-7528

10:00~19:00  定休日:毎週水曜日、第1~第3火曜日

  • 〒176-0005
  • 東京都練馬区旭丘2丁目45-2 山喜ビル 5F

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