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最終更新：2022年07月06日
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練馬区関町南1丁目 建築条件付き売地
物件紹介
■■西武池袋線急行・通勤急行・準急停車駅「上石神井」駅より徒歩7分！閑静な住宅街に位置する売地です■■
教育施設・買物施設・総合病院等が1kmに揃う生活利便性に優れたロケーション。快適な毎日を送れます。
担当者のコメント 宮原靖人
- 西武新宿線「上石神井」駅より徒歩7分に23.57坪の売地が登場しました。建築条件付き売地のため、お好きな間取りでの建築が可能です。お気軽にお問合せ下さいませ。
お問い合わせ
株式会社リブレクト
03-5926-7528
- 〒176-0005
- 東京都練馬区旭丘２丁目45-2 山喜ビル 5F
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物件概要
【売地】 物件番号：69236619 情報更新日：2022年07月01日 次回更新予定日：2022年07月15日| 所在地 | 東京都練馬区関町南１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 4,680万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 77.93㎡(23.57坪) | 坪単価 | 198.56万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(北 公道 4.0m 間口 5.1m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 総区画数 | - | 販売区画数 | 1区画 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域/景観地区/建物面積最低限度有/日影制限有/高さ制限：10m／第1種高度地区／日影規制：4時間-2.5時間・1.5m／再開発促進地区：上石神井駅周辺地区／景観区域区分：ゆとりある住 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 相談 |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 69236619 | ||
| 設備条件 |
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| 備考 |
＝＝ 物件の特徴 ＝＝ ◇土地面積約77.93m2（23.57坪） ◇北側4m公道面／間口約5.19m ◇住環境良好な第1種低層住居専用地域 ◇延床73.1m2（22.11坪）の参考プラン ◇3LDK＋駐車場＋4.0帖ルーフバルコニー ◇上石神井小学校 約9分750m ◇上石神井小学校 約11分900m 建築条件付き売地のため、お好きな間取りでの建築が可能です。お気軽にお問合せ下さい！ 住宅ローンや資金計画のご相談も当社ファイナンシャルプランナーにお任せください。 |
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| 取扱会社 |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
地図
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