気温も急に寒くなりましたし、いよいよ冬も本番を迎えるようなので、免疫が低下しないように体調の管理にはより一層気を付けないといけませんね。
毎年１２月の第一週目水曜日には年に一度の宅地建物取引士試験の合格発表がありますが、今年はコロナの影響で2回に分けて開催された試験の前期の合格発表が2日に行われました。
今年も不動産業界で仕事をしている多くの方が受験をされておりましたが、前期試験の合格点は過去最高の３８点ということで、私が受験をした頃の例年の合格点平均は３２点前後だったので、年々受験者のレベルがあがってきていることを感じます。
今年はコロナの影響で在宅時間が長かったり、年々YouTube等で受験対策のコンテンツが充実してきたりと、勉強がし易い環境が整ってきていることも要因でしょうか。
不動産仲介の仕事は宅地建物取引士の資格が無くてもできますが、お客様にとって大きなお買い物である不動産をご紹介する仲介営業マンにとって宅建は必須とも言える資格なので、今年ダメだった方も来年には全員合格できるよう頑張って欲しいですね。
さて、前置きが長くなりましたが、本日は前回の店舗紹介に続きまして、当社のサービス（方針）についてご案内させていただきます。
①住宅に関する幅広い選択をご提案いたします。
当社は西武池袋線の江古田を中心に不動産の売買、賃貸を仲介する会社です。
不動産の中でも一戸建てやマンション等の居住用住宅をメインに取り扱っております。
既に完成している、または企画が進んでいる建売分譲住宅や中古リノベーション物件から、お客様自身が創り上げていく注文住宅の建築や中古物件を買われてのリノベーションまで、ニーズに合わせて幅広いご要望にお応えいたします。
特に、当社営業地域の物件情報だけではなく、住宅の間取りやインテリア、設備仕様などに関しましても、日々多くのお客様へのご提案の過程で協力会社、媒体、書籍等から情報収集を行っており、得意としておりますので、お住まいになられてからもお役に立つ知識・情報に関しましても自信をもってご案内させていただいております。
②ご契約前のリスク開示を徹底いたします。
当社は不動産の売主や建物を建てる建築会社、ハウスメーカーではありませんので、特定の物件のためのご提案ではなく、お客様に理想の住まいを選んでいただくためのサポート、住まい選びに必要な知識や情報を正しくご提供することを理念としております。
特には、実際に住みたい物件を絞られてからご契約に至るまでの間に実施する物件の調査やインスペクション等の事前確認、また、住宅購入の際に考えておかなければならないお金のこと、住宅ローンの組み方から将来の資産形成に至るまでのサポートを、お客様の側に立って実施させていただくことに重きを置いております。
その物件自体やご契約内容の中で考えられる将来のリスクを先に知っていただき、お金のことも含めたご不安を解消していただくことで、ご安心して不動産のご契約をしていただけるようサポートさせていただきます。
ただし、ご契約ありきの調査やサポートはいたしませんので、商談を進める中で問題点や新たなリスクが発覚したり、ご不安な点が解消できない場合には、ご契約を辞めていただくご提案もいたします。
③転居後も続くアフターサポートに注力いたします。
当社では、不動産のご契約、お引渡しまでがお客様とのお取引ではなく、転居後も引き続き出てくる住まいに関するあらゆる問題に対してもサポートさせていただきたいと考えております。
土地や建物の維持管理、住宅ローンの見直し、将来の転居や住まいの売却、賃貸のサポート、税金のご相談、その他必要に応じて各分野の専門家と協力しながらお客様にとって最も良い選択をしていただけるよう、サポートをさせていただきます。
その為にも、お客様とのお取引の入り口である不動産仲介において、将来に渡りお客様にご信頼いただけるよう、確かな情報のご提供に努めて参ります。
まだ創業間もない会社ですが、上述の方針を基に今後も様々な新しいサービスを展開してまいりたいと思いますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
